ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ

28 февраля 2019 г. начинаются общие собрания членов Товарищества и собственников помещений МКД

Уважаемые соседи! В соответствии с ЖК РФ и Уставом ТСН «ТСЖ Садовый» мы обязаны ежегодно проводить общее собрание собственников помещений МКД и общее собрание членов Товарищества. Для решения актуальных вопросов по управлению МКД в этом году, кроме очередных ежегодных собраний, будет проводиться еще два общих собрания собственников: - ОСС по переходу на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

- ОСС по выбору способа формирования фонда капитального ремонта МКД (по открытию специального счета на капитальный ремонт).

Инициаторами собраний выступают члены Правления ТСН «ТСЖ Садовый» и собственники помещений МКД Болгов Д.В., Пермяков Д.С., Правкин И.П. Собрания будут проводиться в очно-заочной форме (на очной части обсуждение вопросов, заочная часть – голосование в письменном виде и передача листов решений в счетную комиссию). Начало проведения и очная часть собраний состоится «28» февраля 2019 г. в 20 час. 00 мин. по адресу г. Реутов, Садовый проезд, дом 3, корп. 1, в холле 1-го этажа. Прием решений собственников будет осуществляться в период проведения собраний ежедневно дежурным администратором ТСН «ТСЖ Садовый» в холле 1-го этажа. Окончание собраний и приема решений, кроме ОСС по выбору способа формирования фонда на капитальный ремонт МКД - «26» марта 2019 г., в 21 час 00 мин. Окончание ОСС и приема решений по выбору способа формирования фонда на капитальный ремонт МКД - «30» октября 2019 г., в 21 час 00 мин. На повестке собраний следующие вопросы:

Организационные вопросы

1.1.    Избрание председателя общего собрания собственников помещений МКД.

1.2.    Избрание секретаря собрания.

1.3.    Избрание счетной комиссии.

Повестка очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Садовый» 1. Утверждение годового отчета о деятельности правления Товарищества за 2018 г. 2.   Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2018 год. 3.   Избрание Правления и председателя Правления ТСН «ТСЖ Садовый». 4.   Избрание Ревизионной комиссии ТСН «ТСЖ Садовый». 5.   Определение размера вознаграждения членам Правления Товарищества. 6.   Определения размера вознаграждения членам Ревизионной комиссии Товарищества. 7.   Определение размера вознаграждения председателю Правления Товарищества. 8.   Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества МКД на 2019 г. 9.   Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «ТСЖ Садовый» на 2019 год. 10.     Принятие решения о предоставлении права Правлению ТСН «ТСЖ Садовый» на перераспределение средств между статьями сметы доходов и расходов Товарищества. 11.     Определение направления использования доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, полученных в 2018 г (в том числе пени, начисленных за несвоевременную оплату за ремонт и содержание домовладения и коммунальных услуг). 12.     Принятие решения о предоставлении права Правлению ТСН «ТСЖ Садовый» на распоряжение денежными средствами ТСН «ТСЖ Садовый» при необходимости осуществления взаиморасчетов в случае заключения мирового соглашения по иску о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения № 006 и № 009 в пределах, предусмотренных финансовым планом (сметой доходов и расходов) Товарищества. 13.     Определение направления использования доходов, полученные Товариществом в 2019 г. от оплаты за ремонт и содержание нежилых помещений цокольного этажа (пом. 006 и 009) до перевода их в общее имущество МКД. 14.     Распределение сэкономленных средств Товарищества в 2018 г. 15.     Определение направления использования доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, полученных в 2019 г.   Повестка годового общего собрания собственников помещений МКД 1.   Принятие решения об оспаривании зарегистрированного права частной собственности в отношении нежилых помещений № 006 (общей площадью 716,4 кв. м., кадастровый номер: 50:48:0010202:1402) и № 009 (общей площадью 69,7 кв. м., кадастровый номер: 50:48:0010202:1406), расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома в общее имущество МКД, и признании права общей долевой собственности на указанные нежилые помещения за собственниками МКД в целях их включения в общее имущество МКД. 2.   Принятие решения о возложении обязанности на ТСН «ТСЖ Садовый» лично либо посредством представителя обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения №006 и № 009 от имени собственников со всеми правами, предусмотренными законодательством, в частности, с правом на заключение и подписание мирового соглашения. 3.   Установление сроков проведения годовых общих собраний собственников помещений МКД. 4.   Определение места хранения протокола и иных документов по общему собранию собственников помещений МКД. 5.   Принятие решения о месте размещения результатов голосования очередного общего собрания собственников МКД по Садовому проезду, д. 3, корп. 1, г. Реутов.   Повестка общего собрания собственников по переходу на прямые договоры с РСО 1.   Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. 2.   Принятие решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (Включение расходов собственников на ОДН за счет статьи на «Ремонт и содержание домовладения») 3.   Определение места хранения протокола и иных документов по общему собранию собственников помещений МКД. 4.   Принятие решения о месте размещения результатов голосования очередного общего собрания собственников МКД по Садовому проезду, д. 3, корп. 1, г. Реутов.   Повестка общего собрания собственников по выбору способа формирования фонда капитального ремонта МКД

1.   Выбор способа формирования фонда капитального ремонта МКД.

2.   Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт собственника помещения МКД.

3.   Выбор владельца специального счета.

4.   Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

5.   Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

6.   Определение порядка представления платежных документов.

7.   Определение размера расходов, связанных с представлением платежных документов, определение условий оплаты этих услуг.

8.   Выбор лица, которое уполномочено взаимодействовать с региональным оператором от имени собственников помещений в МКД.

9.   Определение места хранения протокола и иных документов по общему собранию собственников помещений МКД.

10.     Принятие решения о месте размещения результатов голосования очередного общего собрания собственников МКД по Садовому проезду, д. 3, корп. 1, г. Реутов.

  Ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании можно с «28» февраля 2019 г. по адресу: г. Реутов, Садовый проезд, дом 3, корпус 1, в холле 1-го этажа у дежурного администратора тел: (495)135-10-45 (в свободном доступе), а также на сайте ТСН «ТСЖ Садовый» в разделе ИНФОРМАЦИЯ по адресу: www.cад.тсж.рф   Получить бланки для голосования по вопросам повестки дня собрания можно с «28» февраля 2019 г. по адресу: г. Реутов, Садовый проезд, дом 3, корпус 1, в холле 1-го этажа у дежурного администратора ТСН «ТСЖ Садовый».

 

Просим Вас принять активное участие в проведении собраний, заявлять свои кандидатуры в Правление Товарищества, в Ревизионную комиссию, в счетную комиссию собраний!

  Правление ТСН «ТСЖ Садовый»

Дата публикации: 17 Февраля 2019